境界確定測量 所有者の確認
境界確定測量は隣接するすべての土地所有者の立会い、土地境界確認書への署名、実印押印、印鑑証明書添付が必要になります。
隣接する土地所有者が引き受けてくれればいいですが、以下のような問題がある場合は各種手続きで時間がかかる場合があります。
①所有者死亡→相続人（代表）の立会い、相続人全員の署名押印
②所有者行方不明→不在者財産管理人の立会い
③所有者が認知症、知的障がい､選任障がい→法定後見人の立会い
④所有者の協力が得られない
このような場合は、弁護士、土地家屋調査士の協力を得ながら問題解決のため調停または仲裁を行います。
境界線確定は生前に
境界線を確定する測量は、隣接するすべての土地所有者の確認がひつようになるため、スケジュールの調整や交渉に時間も手間もかかります。
できれば生前に境界線が確定していることが望ましいです。
土地家屋調査士に依頼すると費用は少なくとも30万くらいはかかりますが、生前に行えば課税対象となる相続財産を減らすことができます。
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